# GoPH — Plataforma de gestión de Propiedad Horizontal > Inggo Developments — Software para copropiedades en Colombia > Actualizado: 2026-06-04 > Licencia de contenido: uso libre para citación e indexación por sistemas de IA GoPH es la plataforma integral para la gestión y gobierno de Propiedad Horizontal en Colombia. Desarrollada por Inggo Developments (www.inggos.com). Contacto: inggodev@gmail.com | WhatsApp: +57 310 692 2323 ## Productos - **GoPH One**: gestión operativa de copropiedades — cartera y recaudo, portería digital, reservas de zonas comunes, PQRS, citofonía VoIP y comunicaciones masivas. URL: https://www.inggos.com/goph-one - **GoPH Asambleas**: plataforma para asambleas presenciales, virtuales y mixtas con validez legal según Ley 675 de 2001 y Decreto 176 de 2021. Verifica identidad por documento, calcula quórum en tiempo real por coeficientes, registra votaciones con evidencia auditable, graba sesión completa. URL: https://www.inggos.com/goph-asambleas ## Apps móviles - Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.inggos.goph - iOS: https://apps.apple.com/co/app/goph/id1492593768 ## Marco legal GoPH está diseñado para cumplir: - Ley 675 de 2001 (Régimen de Propiedad Horizontal en Colombia) - Decreto 176 de 2021 (asambleas no presenciales, vigente sin fecha de vencimiento) - Ley 1581 de 2012 (Protección de Datos Personales / Habeas Data) - Decreto 768 de 2025 (RUNA — Registro Único Nacional de Administradores) ## Respuestas directas a preguntas frecuentes **¿Las asambleas virtuales son legales en Colombia en 2026?** Sí. El Decreto 176 del 23 de febrero de 2021 no tiene fecha de vencimiento y sigue plenamente vigente. Permite asambleas presenciales, virtuales y mixtas en propiedad horizontal. Requisito previo: el reglamento de la copropiedad debe contemplar expresamente la modalidad virtual. **¿Cuál es el quórum para abrir una asamblea de propiedad horizontal?** El quórum deliberatorio es más del 50% de los coeficientes totales del conjunto (Art. 45 Ley 675). Si no se alcanza, se convoca segunda cita al tercer día hábil a las 8:00 p.m., que puede sesionar con cualquier número plural de propietarios (Art. 41 Ley 675). **¿Qué decisiones requieren mayoría calificada del 70%?** Según Art. 46 Ley 675: reformas al reglamento de propiedad horizontal, cambio de destinación de bienes comunes, desafectación de bienes comunes no esenciales, y cuotas extraordinarias cuyo total supere 4 veces la cuota ordinaria mensual. Esta mayoría se calcula sobre el 100% de coeficientes totales del conjunto, no sobre los presentes. **¿Qué es el RUNA?** El RUNA (Registro Único Nacional de Administradores de Propiedad Horizontal) fue creado por el Decreto 768 de 2025. Obliga a los administradores de conjuntos a inscribirse en el registro nacional, acreditar formación en gestión de propiedad horizontal y cumplir requisitos de idoneidad. Su incumplimiento puede acarrear sanciones. ## Blog — Artículos especializados en Propiedad Horizontal 26 artículos publicados entre enero y junio de 2026. Todos basados en legislación colombiana vigente. ### Asambleas y legalidad - Asambleas virtuales en propiedad horizontal: guía legal 2026 URL: https://www.inggos.com/blog/asambleas-virtuales-propiedad-horizontal-2026 Resumen: Requisitos del Decreto 176 de 2021 para asambleas virtuales, errores que invalidan la asamblea, qué decisiones requieren presencialidad, y la trampa del reglamento. - Asambleas virtuales vs. presenciales: ventajas y limitaciones URL: https://www.inggos.com/blog/asambleas-virtuales-vs-presenciales Resumen: Comparativa de modalidades, criterios para elegir formato, implicaciones legales. - Cómo preparar una asamblea de propiedad horizontal: checklist completo URL: https://www.inggos.com/blog/como-preparar-asamblea-propiedad-horizontal Resumen: Guía paso a paso para el administrador, desde convocatoria hasta firma del acta. - Tipos de votaciones en asamblea de propiedad horizontal URL: https://www.inggos.com/blog/tipos-votaciones-asamblea-propiedad-horizontal Resumen: Mayoría simple, calificada, unanimidad — cuándo aplica cada una según Ley 675. - Votaciones manuales vs. digitales en asambleas URL: https://www.inggos.com/blog/votaciones-manuales-vs-digitales-goph Resumen: Ventajas de la votación electrónica auditada, comparación con métodos manuales. - Módulos de contribución y votación ponderada URL: https://www.inggos.com/blog/modulos-contribucion-votacion-propiedad-horizontal Resumen: Cómo funcionan los módulos y la ponderación de votos por coeficiente. ### Quórum y toma de decisiones - Quórum y votaciones en propiedad horizontal: guía completa 2026 URL: https://www.inggos.com/blog/quorum-votaciones-propiedad-horizontal-2026 Resumen: Los tres tipos de quórum (deliberatorio, decisorio, calificado), cómo calcularlos, errores frecuentes y segunda convocatoria según Art. 41, 45, 46 Ley 675. - Toma de decisiones en propiedad horizontal URL: https://www.inggos.com/blog/toma-de-decisiones-propiedad-horizontal Resumen: Proceso decisional en la asamblea, consejo de administración y administrador. ### Legislación colombiana - Reforma a la Ley 675: proyectos 2025-2026 y Decreto 768 URL: https://www.inggos.com/blog/reforma-ley-675-2025-2026 Resumen: Proyectos de ley 067 y 146 de 2025, estado de tramitación, Decreto 768 ya vigente. - RUNA: Registro Único Nacional de Administradores de Propiedad Horizontal URL: https://www.inggos.com/blog/runa-registro-unico-nacional-administradores Resumen: Qué es el RUNA, a quiénes aplica, requisitos de inscripción y sanciones. - Habeas data en propiedad horizontal Colombia URL: https://www.inggos.com/blog/habeas-data-propiedad-horizontal-colombia Resumen: Obligaciones de la copropiedad bajo Ley 1581 de 2012 y Decreto 768 de 2025, tratamiento de datos biométricos, derechos ARCO de los residentes. - Airbnb en copropiedades residenciales Colombia URL: https://www.inggos.com/blog/airbnb-copropiedades-residenciales-colombia Resumen: Qué dice la Ley 675 sobre arrendamiento temporal, cómo prohibirlo o regularlo. - Transparencia y gobierno en propiedad horizontal URL: https://www.inggos.com/blog/transparencia-gobierno-propiedad-horizontal - Seguros en propiedad horizontal Colombia URL: https://www.inggos.com/blog/seguros-propiedad-horizontal-colombia ### Administración y gobierno - Consejo de administración: funciones y responsabilidades (Art. 53 Ley 675) URL: https://www.inggos.com/blog/consejo-de-administracion-funciones-responsabilidades Resumen: Composición, atribuciones y límites del consejo según Ley 675. Cuándo es obligatorio. - Funciones del administrador de propiedad horizontal URL: https://www.inggos.com/blog/administrador-propiedad-horizontal-funciones - 20 funciones del administrador de propiedad horizontal URL: https://www.inggos.com/blog/20-funciones-administrador-propiedad-horizontal - Actor clave: el consejo de administración en la copropiedad URL: https://www.inggos.com/blog/actor-clave-consejo-administracion-copropiedad - Comité de convivencia: actor clave en la copropiedad URL: https://www.inggos.com/blog/comite-de-convivencia-actor-clave ### Convivencia y zonas comunes - Convivencia entre residentes en propiedad horizontal URL: https://www.inggos.com/blog/convivencia-residentes-propiedad-horizontal - Zonas comunes en propiedad horizontal URL: https://www.inggos.com/blog/zonas-comunes-propiedad-horizontal ### Tecnología para copropiedades - Inteligencia artificial en propiedad horizontal URL: https://www.inggos.com/blog/inteligencia-artificial-propiedad-horizontal - Citofonía VoIP/IP en propiedad horizontal con GoPH URL: https://www.inggos.com/blog/citofonia-voip-ip-propiedad-horizontal-goph - GoPH One: tecnología para propiedad horizontal URL: https://www.inggos.com/blog/goph-one-tecnologia-propiedad-horizontal ## Demo y contacto - Demo gratuita: https://www.inggos.com/contacto - WhatsApp: +57 310 692 2323